華南銀行網路銀行 二胎貸款-客票貼現
27A
申請個人貸款最重要的是什麼 ?
以我的經驗排名第一的是
聯 徵 次 數
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那 什 麼 是 貸 款 的 聯 徵 次 數 呢?
首先跟你說明聯徵的定義
聯徵就是『財團法人金融聯合信用徵信中心』
每個人的過往信用記錄與資料都會在這裡建檔以利於銀行方便查詢
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銀行聯徵究竟顯示哪些資料. 我歸納幾個重點
1. 你的負債項目和明細
2. 你的繳款記錄
3. 是否有過呆帳紀錄或是退補票紀錄
4. 曾經跟銀行申請過的工作職稱、收入、年資、學歷等報送資料
5. 目前現階段你的整體信用評分
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聯 徵 次 數 代表的意義？
聯徵次數越多. 代表越多家銀行查核你的資料
銀行會解讀成 " 近期你向多家申貸,有密集增貸,擴張信用的風險 "
簡單一句就是你告訴銀行你很缺錢
所以銀行會將這類客戶列為 "高風險 "
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貸款聯徵次數通常是以三次為限，這是大原則
不過最近銀行越來越嚴格
很多銀行聯徵次數已經規定只接受最多一家銀行婉拒 !
多數人對於" 聯 徵 次 數 "不懂得珍惜
導致後續銀行申請貸款時會遇到很多刁難。
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所以我的看法是
聯 徵 多 寡 決定了貸款核准的機率
因為在相同條件下，每多一次聯徵查詢紀錄，信用分數會下降一階
如果本身條件還有其他《貸款審核人員眼中的負面表列》存在
銀行通常都會婉拒申請。
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試想如果你是第二次查詢聯徵的銀行審核人員
當你發現前一家銀行婉拒這客戶的申請
你自然投下反對票，這是人性，別家銀行婉拒我為何要核准
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所以辦貸款很重要就是要 一 次 就 通 過 !
很多人都錯失最佳申請的時間點才委託，此時我也無能為力。
假如你認為你的負面表列因素太多，貸款申請不會通過
或是已經有一家銀行婉拒申請
這時候務必先諮詢
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" 專 業 的 貸 款 顧 問 "
透過分析和規劃找出自己遭到婉拒原因並且改善
並審慎把握聯徵次數
多數問題其實都可以迎刃而解
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分享我先前整理的
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1. 怎樣貸才貸得出來
2. 怎樣跟銀行借錢速度最快
3. 怎樣貸利率低
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同時很多人幫你找方法 , 也會增加你核貸的機率
多比較不同專家給的意見 , 最後再選擇最合適自己的
那才會是最好的方案 ! !
"註：1.以上方案以各家貸款公司官網所提供之資訊為準 2.以上所有貸款方案之總費用年百分率不等於貸款利率，實際貸款條件(例：核貸金額、利率、月付金、帳管費、手續費、票查費、提前清償違約金、信用查詢費等)視個別銀行貸款產品及授信條件不同而有所差異，銀行保留核貸額度、適用利率、年限期數與核貸與否之權利，詳細約定應以銀行貸款申請書及約定書為準。"
生活中心／鄭餘蓉報導
▲男友無法接受她婚前買房，讓女子覺得相當不解。臨時借錢 華南銀行網路銀行 二胎貸款-客票貼現（示意圖／翻攝自PIXABAY）
近日有一名28歲女子透露，雖然男友家擁有1間房子，但她不想靠別人，於是決定用自己的薪水和存款買房，怎料男友卻無法接受她在婚前買房，讓她覺得莫名其妙，「我心裡是覺得自己可以負擔的起，想為自己打算，也沒有拿男方任何錢…不懂這樣有什麼好不能接受的？」相關話題引發熱烈討論。
玉山銀行貸款條件 華南銀行網路銀行 二胎貸款-客票貼現該名女子透過臉書粉專「靠北租屋2.0」抒發心情，透露自己28歲，月薪約5萬8千元，最近剛買了一間房子，每月貸款約2萬6千元，「但男友知道自己買了房，卻很不能夠接受這件事，包含他的家人，認為我為什麼要婚前買房？他家已經有一間房子了」。
女子認為，她買房是為自己打算，花的也是自己的錢，從頭到尾都沒有拿男方任何一毛錢，不能理解男方為何如此反對，「我心裡是覺得自己可以負擔的起，不懂這樣有什麼好不能接受的？？？到底自己價值觀有問題，還是男方價值觀有問題？我就只是買了一間房子而已，有必要崩潰到好像他們被告知全家都分不到祖先遺產的感覺嗎？」
對此，有部分網友猜測，男方不支持婚前買房的原因，也許並非表面上那麼單純，「也許是因為婚前買房財產就不能共有了？」、「婚前買，以後離婚他們沒得分。如是婚後才買，那就是共同財產，以後如果離婚他是可以分到的」、「因為男方會覺得，婚後買房對男方較有利吧」。
還有網友佩服女子不靠別人、獨自買房的決心，「妳很棒，比很多女人只要求男人有房有錢，而自己什麽都沒有真的優秀太多了。合法週轉 華南銀行網路銀行 二胎貸款-客票貼現妳可以分析房價增值的概念，趁年輕時買房，房貸繳清後，及早進入財富自由的生活。多溝通，加油」、「恭喜妳有自己永遠的安心城堡，這裡沒有人能惹妳」、「妳這樣很棒！現代女性經濟自主，不要靠嫁人」。
▲廣告小妹留言分享個人看法。（圖／翻攝自靠北租屋2.0）
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就連網紅廣告小妹也在留言區分享個人看法，「這邏輯很簡單，男女都一樣。婚前買，妳的收入45%用於繳付房貸。婚後配偶分不了財產，妳的收入45%依舊用於繳付該房貸。如果婚後他搬進去住，需要共同負擔居住成本嗎？如果婚後此房出租，租金收入妳會共享嗎？妳賬面上的收入是58K，有了這套房產，對配偶而言，妳的收入變成32K，若再扣除一些個人支出如保險，妳對於婚後家庭可提供的現金流所剩不多」。
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