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銀行貸款不過怎麼辦 ? 該如何提高貸款過件率 ?

跟各位提醒再提醒

一家銀行貸款婉拒不過不代表其他銀行也會婉拒

只要找到 "真正專業的貸款顧問" 協助. 再一次分析評估你的情況

辦理貸款還是有機會過件的

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貸款雖然有十多家銀行可以挑選

但選擇貸款銀行可千萬不能只憑直覺廣告吸引、朋友介紹

因為每一家銀行貸款門檻不同爭取的客群不同,要求也就不一樣

許多人只會找信任的銀行或利率低的銀行

往往卻忽略 " 貸款過件才是重點 "

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你當然可以一家家嘗試,直到找到喜歡你的銀行

但無形中聯徵查詢次數已經過多

就算你條件再優質收入再高也是枉然

現在就告訴你以我過往的經驗. 通常貸款會被婉拒的理由吧

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信用卡循環問題

包括信用卡動用循環過高、預借現金或是有循環金額轉分期還款、

以及信用卡有超額刷卡(爆卡)。

因為長期循環會造成信用評分過低

此類問題通常是想要申請貸款的最大困擾!!

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帳戶月光足問題

存摺沒有存款代表您無法順利支付貸款下來的貸款月付金

銀行有倒債的風險故月光族客戶列為高風險原則上不承作

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近期信用聯徵查詢

由於銀行有限制聯徵中心信用查詢的次數

一般來說銀行限制近三個月內3次

但有些銀行則只要你有" 自行查詢紀錄 "

(即自行到聯徵中心調閱聯徵報告)就予以婉拒!!


信用評分問題

這部分分成銀行內部評分不足和聯徵中心評分不足

銀行內部評分不足

銀行內部系統會依據客戶條件做出評分,若評分過低則不予核貸!!

聯徵中心評分不足

聯徵中心會依據個人與銀行往來的狀況做出評分

有些銀行是依據此評分來做出核准與否的依據

有些銀行則僅參考此一評分!!

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負債過高

包括每月的收入要償還貸款的比例過高

名下總負債高於金管會規定的22倍限制

某些銀行不承辦代償案件、有房貸或車貸造成月付金也會被拒絕

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繳款不佳(信用瑕疵或不良)

信用卡、信貸或現金卡有遲繳記錄、曾經有嚴重繳款不佳記錄

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內部記錄曾有問題

因為從前與某家銀行往來的記錄不佳而造成無法貸款

有些銀行則會因為配偶曾經與該銀行往來繳款信用不佳無法貸款

(查配機制)!!

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職業收入

各家銀行願意或不願意承做的職業類別不同

比方說有些銀行可以承做保全人員,但有些保全人員則不予承做。

另外,倘若你收入不明確,也會造成你無法順利貸款。

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聯徵中心信用狀況問題

曾經有信用不良紀錄或配偶有信用不良紀錄

雖然已經繳清但是聯徵中心依然還有紀錄造成無法貸款。

或者曾經有當保人因被保人遲繳造成保人信用問題

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上面符合你的選項越多,申請的難度就越高

 不過請一定要記住

就算你曾遭到銀行婉拒此時你更應該諮詢

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" 專 業 的 貸 款 顧 問 " 

透過分析和規劃找出自己遭到婉拒原因並且改善

並審慎把握聯徵次數

多數問題其實都可以迎刃而解

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(點我看之前文章)

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 "註:1.以上方案以各家貸款公司官網所提供之資訊為準 2.以上所有貸款方案之總費用年百分率不等於貸款利率,實際貸款條件(例:核貸金額、利率、月付金、帳管費、手續費、票查費、提前清償違約金、信用查詢費等)視個別銀行貸款產品及授信條件不同而有所差異,銀行保留核貸額度、適用利率、年限期數與核貸與否之權利,詳細約定應以銀行貸款申請書及約定書為準。"

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

旺報【記者羅印?╱新聞分析】 馬政府時期海基會副董事長馬紹章在其著作《走兩岸鋼索》中提到,兩岸當局缺乏溝通管道,一旦出現意外事件或戰略誤判,兩岸關係很可能會陷入「向下螺旋」發展困境。從ICAO大會的兩岸角力,到我方委派APEC特使遭北京打槍,兩岸「向下螺旋」已然成為現在進行式。 從兩岸歷年參與APEC經濟領袖會議情況,及現階段兩岸冷對抗情勢升溫,蔡政府應該很清楚,一旦北京強調台灣與會必須「照章辦事」,並透過政治力干預和斡旋,要求遵循《諒解備忘錄》規定,就等於我方只能派出財經部長或企業人士。 挽救威望 與大陸槓上 既然如此,蔡政府為何「明知不可為而為之」?主要理由有二:一,小英必須向黨內展現「不會屈服於北京壓力」的姿態,尤其在她執政以來聲望直直落之際,她要挽救執政威望,不惜與大陸槓上。其次,就像8月就先為參與ICAO大會打預防針一樣,反正政府已經宣示要積極參與,如果最後仍被擋在大門外,那也是大陸的阻撓,以此激起台灣人民的憤慨,把壓力通通推向北京。 雙贏格局已不存在 如果說,我參與ICAO大會受阻,是蔡政府與大陸當局的外交前哨戰,則APEC經濟領袖會議無疑是更大的戰場,在兩岸毫無溝通和共識下,蔡政府堅決提出宋楚瑜擔任我方特使,勢必引起陸方強硬回絕,扁政府在2001和2005年受挫經歷,很可能歷史重演。 反觀馬時期,兩岸在九二共識政治基礎上,我方不僅能派出「卸任副總統」的高規格與會代表,也能在會場安排與其他會員國的雙邊高層會談,如今兩岸參與APEC的「雙贏格局」已不存在,我方代表一旦被「降低規格」,參會的實質成果也會大打折扣。 值得注意的還有宋楚瑜的角色。無論蔡政府如何請託,宋應該知道,沒有九二共識,此路不通,然而他卻依然接下這項派令。 宋也許自認他可以充當小英代理人,為民共關係破冰,直到他最後被撤換的那一刻,他就會明白有些「坎」不是這麼輕易能跨過。經此一役,他未來要經營與大陸的關係,也會變得很辛苦。 ★更多相關新聞 宋楚瑜任APEC特使 被打回票機率大蔡總統指派宋楚瑜出席APEC 陸不接觸、不交談宋楚瑜任APEC特使 2001年劇本重演?台灣出席APEC領袖峰會 一次看懂宋鎮邁生活低調 曾幫宋楚瑜拍競選歌曲

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

美國海軍在官方推特帳號表示,位於日本長崎縣的佐世保美國艦隊基地(U.S. Fleet Activities Sasebo)今天(3日)據報傳出槍響,隨後營區暫時封鎖,但並未發現槍手活動的證據,也沒有造成傷亡,營區作業已迅速恢復正常。 駐日美國海軍副公共事務官威爾森(Darin Wilson)表示,佐世保基地中一棟建築今天早晨據報傳出數聲槍響,基地隨後進行封鎖以防萬一,同時由安全人員對這棟建築進行搜查。 美國海軍在推文中表示,佐世保方面已經解除警報,基地的活動已恢復正常。 美軍從二次大戰結束後就駐守日本至今。美軍人員或平民雇員數度傳出犯罪行為而激怒日本民眾,並助長要求基地遷走的呼聲。 佐世保基地位於日本九州島西部的長崎縣,為美國太平洋艦隊提供後勤支援等服務。

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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式,

所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定,不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間

【如何找到最低的房貸利率銀行】

申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜,絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率

房貸銀行利率主要看兩個重點
第一:房屋座落地點和周圍的環境
第二:屋主(申請人)的工作條件與債信狀況

現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間,房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高

其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題,專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案

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小額借款3萬ptt

(中央社記者鄭景雯台北30日電)金獎導演朗霍華執導的達文西密碼三部曲「地獄」,10月12日將在台灣搶先全球上映。三度回歸的演員湯姆漢克,這回除了解密,還要全程跑遍歐亞,但他卻樂在其中。 「達文西密碼」作者丹布朗最新力作「地獄」,將在10月登上大銀幕。這次依舊由湯姆漢克飾演符號學家羅柏蘭登教授,湯姆漢克也因為拍攝要跑遍歐亞,他說,「這絕對是拍這些電影的超級紅利,我們前往這些無與倫比的地點實景拍攝,真的登上威尼斯聖馬可大教堂屋頂!你還能想到更厲害的事情嗎?」 這次片中也再度深入歐洲藝文重鎮,帶領觀眾穿梭維奇奧宮、波波利花園、聖母百花大教堂,最後關鍵場景「土耳其地下水宮」,水汽氤氳和石柱底部隱隱約約的紅色光影,也為電影增添一抹神秘色彩。持分土地貸款ptt 電影上映在即,索尼影業重金斥資新台幣300萬元打造一座全擬真比例「地下水宮」,坐落於台北101信義路側南方廣場,水宮不只是外觀好看而已,底座也真的注入水流,白天可欣賞水宮雄偉樣貌,夜晚則會如實呈現水宮內部獨特的紅色光影,波光瀲灩更具迷幻氛圍。1050930

 

三信銀行小額貸款

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中國信託就學貸還款

【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?

台中銀行小額信貸 自己做 

 能不能還比較少 我試算給你看就知道台灣銀行公教人員優惠貸款

辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8

整合後 如果房貸整合利率暫時抓2.5%

130/年利率2.5%/年限20/月付金 6889

一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多,這當中差距很驚人 但很多人都沒想到。

所以我極力建議 如果有心 快行動 一個月節省這麼多

 

【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】

 

這需要實際鑑價之後才知道,如果不清楚如何鑑價 可以免費鑑價 只需提供詳細地址

關於本案我的建議事項:

80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂,通常銀行認為

動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』

如何還款

畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題,所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。

故在遞件之前,詳盡的規劃才能順利核准

貸款審核一定有不可預測的變數,變數因子太多,所以沒有人可以保證一定過件

但是專業的“貸款經理人”可以先將你的變數因子降到最低,這就是你委託的主因,這也是所謂的眉角。

各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事

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財政部今天(7日)公布9月出口金額為225.6億美元,年減1.8%,終止連續2個月的正成長,表現不如預期。財政部表示,出口意外衰退的主因是9月受颱風侵襲,放颱風假、工作天數減少所致,但依照目前態勢,未來出口沒有偏離「翻轉回升」的軌道,仍是「踩著小碎步前進」。 財政部7日表示,9月有中秋連假,還因梅姬颱風侵襲而放了2天颱風假,工作天數壓縮至17天,使得9月的出口金額降至225.6億美元,月減8.5%,也較去年同月減少1.8%,意外終止連續2個月的正成長。財政部統計處長蔡美娜說:『(原音)所以整個月的工作天數只有17天,這個是除了春節以外,工作天數最少的月份。跟去年同月比較的話、跟去年9月比的話,也減少3個工作天,這是造成整個9月份出口表現不如預期最主要的原因。』 蔡美娜指出,9月份的2天颱風假影響出口金額估計約9億至10億美元,若沒有颱風假因素,9月出口年增率應會是正成長。 觀察主要出口貨品,蔡美娜表示,多數貨品受颱風來襲影響,9月出口年增率皆是負成長,唯獨電子零組件「撐起一片天」,出口金額為84.2億美元,是歷年同月次高,年增率擴大到16.8%,連續第4個月正成長。值得一提的是,電子零組件第三季出口金額為248.3億美元,更創歷年同季新高。 蔡美娜表示,第三季出口金額為713.1億美元,年增率0.1%,雖然幅度不大,但已終止連續6季衰退,「意義重大」,預估第四季增幅還會擴大,因此,未來出口沒有偏離「翻轉回升」的軌道,仍是「踩著小碎步前進」,不必過度擔心。

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