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< 缺 錢 不 求 人 >
這是很多人選擇跟銀行貸款的心聲 , 但實際動手辦貸款才發現知易行難
首先幾個問題一定會困擾著你 , 不妨聽聽看專家怎麼說
1. 銀行這麼多 , 到底哪一家最划算 ?
很多消費者在面臨向銀行貸款時 , 根本不知道哪一家銀行貸款方案最適合自己
有人需要利率低 . 有人需要額度高 . 有人需要快速過件
各家銀行推出的貸款商品又多又雜 , 更是讓人眼花撩亂 , 不知如何是好 ?
2. 每申請一次貸款 , 信用紀錄就會扣分 ? !
每家銀行都會有 " 聯徵次數 " 這一個信用機制
每一次申請貸款 , 你的信用紀錄都會扣分
如果你用了錯誤的方法導致貸款退件 , 你花的時間 . 精力都浪費還不打緊 .
可怕的是會影響你的信用 , 導致你下次貸款越來越困難 !!
3. 為何要找貸款公司幫你跟銀行借錢 ?
所謂術業有專攻 , 找專業的貸款公司好處是
能快速的依個人的條件 , 幫你與各家銀行的貸款方案媒合
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< 就算評估之後不適合 , 不貸款也是不用收費喔 ! >
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鉅亨網新聞中心今年的美國大選塵埃落定，即使很多人還不願意接受，但事實仍然是川普 (Donald Trump) 贏得了未來 4 年執掌美國的權柄。而移民政策，幾乎是川普總統競選中的最鮮明標籤，如今他真的當選了，一旦真的對移民政策實施強硬手段，最先被開刀的很可能是「赴美產子」的福利。中新網援引中國僑網報導，首先要回顧一下川普的移民政策。可以確定的是，川普對非法移民是堅決持反對意見的。他曾多次在競選活動中承諾，如果當選，他將會動用總統行政權，對移民實施更強有力的控制。要大規模遣返非法移民，他還主張在墨西哥和美國之間建隔離牆，還要建立一支「驅逐力量」，對那些他所描繪的強姦犯、毒販移民實施刑事處罰。在實施細節上，他提出把移民和海關執法機構的人員增加至目前的 3 倍，要求所有公司對員工使用身份電子查證 (E-Verify)。他表示，將「暫停那些來自於被認為有針對美國、歐洲和盟國的恐怖活動歷史的國家的移民申請」。那麼，川普上台對於打算移民美國的中國人來說是福是禍呢？根據「中國與全球化智庫」及社會科學文獻出版社發佈的《國際人才藍皮書：中國國際移民報導 (2014、2015)》，2013 年時，中國已經上升為第 4 大移民輸出國。而美國不僅是中國移民存量最多的國家，也是中國移民首選目的地國。外國人移民美國的途經有 8 種：投資移民、嫁娶美國公民、留學移民、作為傑出人才和國家利益豁免、受聘跨國公司做經理、親屬移民、申請屁護綠卡、赴美產子。而根據近年來中國人取得綠卡的資料來看，中國人通常選擇的 4 種主要途徑為：直系親屬移民、非直系親屬移民、職業性移民、通過庇護獲得美國綠卡。目前看來，川普一旦真的對移民政策實施強硬手段，最先被開刀的很可能是「赴美產子」的福利。根據美國現有法律，外國人在美所生子女可獲得美國國籍，在年滿 21 歲後就可以替父母和兄弟姐妹申請移民身份。很多的移民正是利用這一規定，先在美產子，再等待多年，最後通過子女「漂白」身份，然後再替其他非直系親屬申請赴美團聚。目前「赴美產子」非常受中國人歡迎，甚至衍生出一套完善的產業鏈。根據相關統計資料顯示，2007-2014 年的 7 年時間裡，中國媽媽來美生孩子的總數量從最開始的每年幾百人，快速增加到了每年幾萬人，翻番近百倍。美國很多城市的執法部門也確實對中國產婦的月子中心進行過掃蕩，但畢竟有利政策在前，這些月子中心總是「野火燒不盡，春風吹又生。」但川普上台後這一狀態可能就要改變了，川普曾表示過，他認為美國公民出生地原則對非法移民有最大的吸引力。他曾表示，要推翻在美國出生便是美國人的政策。如果川普上台後真的在出生地原則上做出調整，勢必對想要「赴美產子」的中國媽媽是一個巨大的打擊。「留學移民」也是外國人移民美國的主要途徑之一。美國為了吸引人才，也對留學生申請綠卡開闢通道，留學生可以找一個雇主，然後申請 H-1B 簽證，獲得 H-1B 簽證後，就可以申請綠卡。2015 年 12 月 31 日，歐巴馬政府公佈了一項法規提案，新法規讓目前持有工作簽證並處在綠卡申請排期程式內的約 10 萬人能夠無限期留在美國。這意味著，只要在相同或相似領域工作，留學生們就可以無限期地留在美國。然而，川普認為美國勞工的就業機會不應被外國的勞動力所取代。他傾向於通過收緊 H-1B 政策來保護美國公民的工作崗位。也就是說，留學機會不變，但是畢業後留美工作的機會可能會減少。但這也意味著一旦找到工作，競爭人數減少，留學生移民成功的概率會有所提高。此外，川普認為移民不會充分的融入美國文化，他建議開展「思想政治」認證測試，以確保「對的」人移民到美國。所謂「對的人」，就是那些認同美國價值觀、熱愛美國人民的人。這其實也是川普想要收緊移民政策的一種表述。也就是說，如果移民官認為你在思想認識上「不合格」，即便只是主觀的臆測，僅憑這一項就可以斷絕你的移民之路。
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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（中央社記者田裕斌台北30日電）新光金控旗下新光人壽2014年底取得三重捷運站前約605坪的土地，規劃興建「新光水漾傑仕堡」，包括「高級出租住宅」及「商務旅館」，預計2019年竣工。 新壽表示，「新光水漾傑仕堡」位置緊鄰機場捷運、新莊中和線雙捷運交會的三重站，並可銜接環河及台64號兩條快速道路，及轉接中山高速公路，具有交通樞紐優勢。 新光金董事長吳東進表示，本建案的客層結構相當適合三代家庭及國內外背包旅客，入住者若從桃園機場搭乘機場捷運線，僅要40分鐘即可Check-in「新光水漾傑仕堡」，同時，亦只要再花30分鐘就可以輕鬆抵達東門享用知名的永康街鼎泰豐美食。 此外，本棟大樓亦坐落於 7萬坪的幸福水漾公園旁，相當於16座大安森林公園，不論入住者是家庭或是旅客，只要輕鬆步行數分鐘，就可以享受寬闊的花海綠地，小朋友可以毫無安全顧慮的迎風騎乘腳踏車，大人們在河邊親水公園安心地推著嬰兒車，長輩們悠閒地散策其中，大口呼吸新鮮空氣，輕鬆愉快的體驗新北之美，感受濃濃的水漾幸福感。 新壽表示，建案規劃內容為結合住宿、旅館多元性服務，提供58間客房、60間高級出租住宅，每間約為25至30坪，並設有健身房、韻律教室、水療池等多種舒適、便利的公共設施，讓入住者有更多的便利性選擇。 針對高齡者房客也量身打造無障礙環境，提供安全無虞的生活空間，平常未同住或旅居國外的子女前來探視父母時，也能入住商務旅館，同享天倫之樂，滿足出租住宅、家人探視時的居住需求。1050930
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
能不能還比較少我試算給你看就知道
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%
130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。
所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多
【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】
這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址
關於本案我的建議事項：
80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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（中央社記者韋樞台北 6日電）繼東京之後，信義房屋旗下日本信義揮軍關西的大阪和京都，各推出一起建案。日本信義認為，匯率趨穩下，明年東京房市會爆發，再加上大阪銷售挹注，業績重攀高水平。 日本信義在東京紮根6年，累計銷售2000件物件，總銷金額約1200億日圓(約新台幣372億元)；從去年第4季起日本信義赴關西大阪試水溫，用專案方式推出大阪和京都兩地物件，結果消費者反應熱烈，大阪個案甚至創下單月購屋申請超過30件的紀錄，平均一天一戶，因此日本信義8月決定在大阪成立支店，日前正式開幕。 日本信義與東急集團的東急不動產株式會社合作，一口氣推出大阪的「BRANZ TOWER御堂筋本町」及京都「BRANZ京都御所西」兩大建案，分別是大阪地鐵「本町」車站共構住宅大樓，以及京都地鐵烏丸線「今出川」站徒步3分鐘的七層樓建築。 日本信義社長何偉宏表示，大阪建案38樓共276戶，每戶從16.76坪到26.81坪不等，預定售價4350萬日圓到1億940萬日圓(約新台幣1300萬元至3400萬元)；京都個案7層樓共38戶，每戶從14.32坪到28.75坪不等，預定售價4290萬日圓到1億980萬日圓(約新台幣1282萬元到3280萬元)。 何偉宏指出，受到今年日幣升值影響，確實影響客戶來日本購屋的意願和時間，今年每4組來客中有1組會成交，但比起去年每2.3組有1組客人會成交明顯趨緩，且今年前9月的業績僅150億日圓，相較去年全年350億日圓的業績，看出匯率的影響。 他觀察，從今年8月起，客戶的詢問度、赴日本看屋、下訂又開始回溫，主要是客戶感受到匯率波動較為平靜，國人在日本置產的熱度依舊，前往日本看屋人數亦逐年增加。以2016年前3季累積計算，日本信義已率近千組客戶赴日，平均每天帶看客戶達3.6組，較成立初期增加17%。 何偉宏估計，明年東京房市的業績受買氣遞延會再度爆發，回到約300億日圓水準，再加上大阪銷售業績目標60億日圓的挹注，明年全年日本信義可望再攀上360億日圓的標準。1051006
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫你規劃房貸
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--------------------------------------------------------------------------------------------------嘉義銀行小額信貸利率-----------------------------------------------------------------------
（中央社紐約21日綜合外電報導）今天公布的研究報告指出，和沒有性別歧視的男性相比，花花公子型或有仇女心態的男性，更加可能出現心理問題。 路透社報導，美國心理協會（AmericanPsychological Association）在「諮商心理學報」（Journal of Counseling Psychology）發佈的研究指出，分析發現，性別歧視者的行為，和憂鬱症與藥物濫用等心理健康問題有關連。 印第安納大學（Indiana University Bloomington）諮商心理助理教授、研究主筆王揚（Joel Wong）表示：「諸如花花公子作風、覺得高女性一等這種帶性別意味的行為，不只是社會不公的問題而已，也可能影響心理健康。」 此份研究彙整70多份美國研究，涵蓋11年間超過1萬9000名男性的資料，觀察11種專家普遍認為反映社會傳統中期望的「男子氣概」，像是想拿第一、冒險、追求功名等。 王揚表示，和心理健康問題關係最密切的是花花公子行徑、性淫亂、認為高女性一等這些性格特質。（譯者：中央社鄭詩韻）1051122
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
能不能還比較少我試算給你看就知道
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%
130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。
所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多
【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】
這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址
關於本案我的建議事項：
80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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屏東縣與台東縣警察局長年來基層員警員額不足，轄區分局派出所勤務繁重，員警身心疲累，昨天兩地都同時有警力注入，台東50人、屏東105人成為生力軍，為兩地治安把關。台東縣警察局獲警政署撥補50名警力，稍稍紓解基層警力不足問題。 圖／台東縣警局提供
台東警界昨天一口氣報到50名生力軍，比起往年還要多1、20人，且年底還有一批新人報到，可望稍稍紓解警力不足的問題。有基層主管開心的說：「盼了1年，終於有人了」。
縣警察局表示，這批報到的除了20名警專及特考畢業生，還有30名是請調回來的官警，算是歷年最多的一次，年底還有一批人員報到，到時候不少人力吃緊的派出所，將可分擔勤務，提升轄區治安維護。
全國連續幾年警察人員退休潮，台東基層警力一直嚴重不足，甚至曾有1年退休人員少掉一個分局的警力，許多偏遠地區派出所，不得不合併公署。
台東有基層主管表示，盼了1年多，終於有人補進來，派出所只有3個人，扣掉休假，再加開會，派出所只剩下1名警員，出勤或處理民眾案件就變得很吃力，能多1個人，自然比較好辦事，對派出所或民眾都是好事。
屏東縣警察局表示，全縣警力預算員額2053人，本月底巡官調入10人，偵查佐警員統調64人、警專畢業生分發31人，合計新增105人，縣警局現有員額增加為1776人，尚缺277人，但已稍緩解吃緊的基層人力。
潘孟安說，從去年起積極向警政署爭取新派警力可多為設籍屏東的在地人，包括今年，已連續2年新派警力超過5成設籍屏東，未來也希望警政署持續放寬，讓在外打拚的員警早日返鄉服務。
屏東縣警局人事室指出，經此波調動後，屏東縣警察平均年齡下降為40.9歲。更多udn報導：拒修片？辣模穿內衣褲大方曬這印記?休掉嫖夫 女星閃嫁認識70天富商
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所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
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申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
元大銀行借款利率
其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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（中央社記者韋樞台北 6日電）繼東京之後，信義房屋旗下日本信義揮軍關西的大阪和京都，各推出一起建案。日本信義認為，匯率趨穩下，明年東京房市會爆發，再加上大阪銷售挹注，業績重攀高水平。 日本信義在東京紮根6年，累計銷售2000件物件，總銷金額約1200億日圓(約新台幣372億元)；從去年第4季起日本信義赴關西大阪試水溫，用專案方式推出大阪和京都兩地物件，結果消費者反應熱烈，大阪個案甚至創下單月購屋申請超過30件的紀錄，平均一天一戶，因此日本信義8月決定在大阪成立支店，日前正式開幕。 日本信義與東急集團的東急不動產株式會社合作，一口氣推出大阪的「BRANZ TOWER御堂筋本町」及京都「BRANZ京都御所西」兩大建案，分別是大阪地鐵「本町」車站共構住宅大樓，以及京都地鐵烏丸線「今出川」站徒步3分鐘的七層樓建築。 日本信義社長何偉宏表示，大阪建案38樓共276戶，每戶從16.76坪到26.81坪不等，預定售價4350萬日圓到1億940萬日圓(約新台幣1300萬元至3400萬元)；京都個案7層樓共38戶，每戶從14.32坪到28.75坪不等，預定售價4290萬日圓到1億980萬日圓(約新台幣1282萬元到3280萬元)。 何偉宏指出，受到今年日幣升值影響，確實影響客戶來日本購屋的意願和時間，今年每4組來客中有1組會成交，但比起去年每2.3組有1組客人會成交明顯趨緩，且今年前9月的業績僅150億日圓，相較去年全年350億日圓的業績，看出匯率的影響。 他觀察，從今年8月起，客戶的詢問度、赴日本看屋、下訂又開始回溫，主要是客戶感受到匯率波動較為平靜，國人在日本置產的熱度依舊，前往日本看屋人數亦逐年增加。以2016年前3季累積計算，日本信義已率近千組客戶赴日，平均每天帶看客戶達3.6組，較成立初期增加17%。 何偉宏估計，明年東京房市的業績受買氣遞延會再度爆發，回到約300億日圓水準，再加上大阪銷售業績目標60億日圓的挹注，明年全年日本信義可望再攀上360億日圓的標準。1051006
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
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房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫你規劃房貸
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（中央社紐約21日綜合外電報導）今天公布的研究報告指出，和沒有性別歧視的男性相比，花花公子型或有仇女心態的男性，更加可能出現心理問題。 路透社報導，美國心理協會（AmericanPsychological Association）在「諮商心理學報」（Journal of Counseling Psychology）發佈的研究指出，分析發現，性別歧視者的行為，和憂鬱症與藥物濫用等心理健康問題有關連。 印第安納大學（Indiana University Bloomington）諮商心理助理教授、研究主筆王揚（Joel Wong）表示：「諸如花花公子作風、覺得高女性一等這種帶性別意味的行為，不只是社會不公的問題而已，也可能影響心理健康。」 此份研究彙整70多份美國研究，涵蓋11年間超過1萬9000名男性的資料，觀察11種專家普遍認為反映社會傳統中期望的「男子氣概」，像是想拿第一、冒險、追求功名等。 王揚表示，和心理健康問題關係最密切的是花花公子行徑、性淫亂、認為高女性一等這些性格特質。（譯者：中央社鄭詩韻）1051122
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
能不能還比較少我試算給你看就知道
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%
130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。
所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多
【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】
這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址
關於本案我的建議事項：
80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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屏東縣與台東縣警察局長年來基層員警員額不足，轄區分局派出所勤務繁重，員警身心疲累，昨天兩地都同時有警力注入，台東50人、屏東105人成為生力軍，為兩地治安把關。台東縣警察局獲警政署撥補50名警力，稍稍紓解基層警力不足問題。 圖／台東縣警局提供
台東警界昨天一口氣報到50名生力軍，比起往年還要多1、20人，且年底還有一批新人報到，可望稍稍紓解警力不足的問題。有基層主管開心的說：「盼了1年，終於有人了」。
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全國連續幾年警察人員退休潮，台東基層警力一直嚴重不足，甚至曾有1年退休人員少掉一個分局的警力，許多偏遠地區派出所，不得不合併公署。
台東有基層主管表示，盼了1年多，終於有人補進來，派出所只有3個人，扣掉休假，再加開會，派出所只剩下1名警員，出勤或處理民眾案件就變得很吃力，能多1個人，自然比較好辦事，對派出所或民眾都是好事。
屏東縣警察局表示，全縣警力預算員額2053人，本月底巡官調入10人，偵查佐警員統調64人、警專畢業生分發31人，合計新增105人，縣警局現有員額增加為1776人，尚缺277人，但已稍緩解吃緊的基層人力。
潘孟安說，從去年起積極向警政署爭取新派警力可多為設籍屏東的在地人，包括今年，已連續2年新派警力超過5成設籍屏東，未來也希望警政署持續放寬，讓在外打拚的員警早日返鄉服務。
屏東縣警局人事室指出，經此波調動後，屏東縣警察平均年齡下降為40.9歲。更多udn報導：拒修片？辣模穿內衣褲大方曬這印記?休掉嫖夫 女星閃嫁認識70天富商
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第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
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不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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（中央社記者許秩維台北28日電）今天是教師節，但根據全教總幼教委員會調查顯示，公私立幼教師和教保員普遍感痛苦的主因包括家長不尊重、生師比過高，超過8成受訪人員希望降低生師比。
全國教師工會總聯合會幼教委員會於9月19日至9月23日，在4個公私立幼教老師、教保人員相關臉書社團發佈「教師節快樂之甘苦談」問卷，透過開放式問卷蒐集幼教師和教保員意見，共獲1125份回應問卷，並將回應答案加以彙整和統計。
全教總幼教委員會委員楊麓潔表示，回應問卷的受訪者70%任職於公幼、30%是私幼，公私立幼教師和教保員普遍感到痛苦的主因包括家長不尊重（怪獸家長）、生師比過高、身兼行政教學，而私幼還有園所主管壓力、薪資低工時長等問題。
對於希望迫切改善的政策，楊麓潔表示，不管公私幼，超過8成受訪人員都提到希望降低生師比，而超過半數受訪人員都對目前幼教生態不滿意。
楊麓潔指出，幼教師和教保員第一線接觸的就是孩子和家長，家長的尊重會讓老師很開心，但有時孩子不覺得有什麼，家長反應卻很激烈，也會給老師帶來很大壓力。
至於生師比調整，楊麓潔表示，現在3歲以上幼兒班級生師比為1：15，但很多3歲孩子自理能力還不好，幼托整合後，幼兒園變混齡教學，有時候班上兩個老師要同時帶15個小班孩子和15個中大班孩子，教育和保育工作很難兼顧，而且還要同時準備3、4、5歲孩子的不同課程。
為提升幼教品質，楊麓潔表示，全教總幼教委員會將於這個會期遊說立委，希望提出降低幼兒園生師比的修法提案，建議2-3歲的生師比由1:8降為1:6，3-6歲的生師比由1:15降為1:12，讓幼兒、家長、教師都能得到更有品質的學前教育。1050928
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鉅亨網新聞中心今年的美國大選塵埃落定，即使很多人還不願意接受，但事實仍然是川普 (Donald Trump) 贏得了未來 4 年執掌美國的權柄。而移民政策，幾乎是川普總統競選中的最鮮明標籤，如今他真的當選了，一旦真的對移民政策實施強硬手段，最先被開刀的很可能是「赴美產子」的福利。中新網援引中國僑網報導，首先要回顧一下川普的移民政策。可以確定的是，川普對非法移民是堅決持反對意見的。他曾多次在競選活動中承諾，如果當選，他將會動用總統行政權，對移民實施更強有力的控制。要大規模遣返非法移民，他還主張在墨西哥和美國之間建隔離牆，還要建立一支「驅逐力量」，對那些他所描繪的強姦犯、毒販移民實施刑事處罰。在實施細節上，他提出把移民和海關執法機構的人員增加至目前的 3 倍，要求所有公司對員工使用身份電子查證 (E-Verify)。他表示，將「暫停那些來自於被認為有針對美國、歐洲和盟國的恐怖活動歷史的國家的移民申請」。那麼，川普上台對於打算移民美國的中國人來說是福是禍呢？根據「中國與全球化智庫」及社會科學文獻出版社發佈的《國際人才藍皮書：中國國際移民報導 (2014、2015)》，2013 年時，中國已經上升為第 4 大移民輸出國。而美國不僅是中國移民存量最多的國家，也是中國移民首選目的地國。外國人移民美國的途經有 8 種：投資移民、嫁娶美國公民、留學移民、作為傑出人才和國家利益豁免、受聘跨國公司做經理、親屬移民、申請屁護綠卡、赴美產子。而根據近年來中國人取得綠卡的資料來看，中國人通常選擇的 4 種主要途徑為：直系親屬移民、非直系親屬移民、職業性移民、通過庇護獲得美國綠卡。目前看來，川普一旦真的對移民政策實施強硬手段，最先被開刀的很可能是「赴美產子」的福利。根據美國現有法律，外國人在美所生子女可獲得美國國籍，在年滿 21 歲後就可以替父母和兄弟姐妹申請移民身份。很多的移民正是利用這一規定，先在美產子，再等待多年，最後通過子女「漂白」身份，然後再替其他非直系親屬申請赴美團聚。目前「赴美產子」非常受中國人歡迎，甚至衍生出一套完善的產業鏈。根據相關統計資料顯示，2007-2014 年的 7 年時間裡，中國媽媽來美生孩子的總數量從最開始的每年幾百人，快速增加到了每年幾萬人，翻番近百倍。美國很多城市的執法部門也確實對中國產婦的月子中心進行過掃蕩，但畢竟有利政策在前，這些月子中心總是「野火燒不盡，春風吹又生。」但川普上台後這一狀態可能就要改變了，川普曾表示過，他認為美國公民出生地原則對非法移民有最大的吸引力。他曾表示，要推翻在美國出生便是美國人的政策。如果川普上台後真的在出生地原則上做出調整，勢必對想要「赴美產子」的中國媽媽是一個巨大的打擊。「留學移民」也是外國人移民美國的主要途徑之一。美國為了吸引人才，也對留學生申請綠卡開闢通道，留學生可以找一個雇主，然後申請 H-1B 簽證，獲得 H-1B 簽證後，就可以申請綠卡。2015 年 12 月 31 日，歐巴馬政府公佈了一項法規提案，新法規讓目前持有工作簽證並處在綠卡申請排期程式內的約 10 萬人能夠無限期留在美國。這意味著，只要在相同或相似領域工作，留學生們就可以無限期地留在美國。然而，川普認為美國勞工的就業機會不應被外國的勞動力所取代。他傾向於通過收緊 H-1B 政策來保護美國公民的工作崗位。也就是說，留學機會不變，但是畢業後留美工作的機會可能會減少。但這也意味著一旦找到工作，競爭人數減少，留學生移民成功的概率會有所提高。此外，川普認為移民不會充分的融入美國文化，他建議開展「思想政治」認證測試，以確保「對的」人移民到美國。所謂「對的人」，就是那些認同美國價值觀、熱愛美國人民的人。這其實也是川普想要收緊移民政策的一種表述。也就是說，如果移民官認為你在思想認識上「不合格」，即便只是主觀的臆測，僅憑這一項就可以斷絕你的移民之路。
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據可靠消息指出，黃志芳駐星消息提前從外交系統管道曝光，後來又被外界妄加揣測說新加坡是新南向前進指揮所、黃志芳是新南向指揮官等消息，種種說法都令星方感到困擾。但駐星人事生變，關鍵不在新加坡，而在我國內部。
前國安高層表示，以新加坡的外交風格，會拒絕黃志芳，應是對他個人因素的不滿意，絕非對任何台灣代表人選都反對。
高層人士指出，黃駐星消息曝光後，外界傳聞不斷，由於總統府在人選尚未確認前，無法對外駁斥或澄清，澄清反而變成了間接證實，更別說要全盤否認，使得府方有口難言。
不過，另有消息指出，星方對黃志芳這個人選，意見不大，主要還是在我內部問題。換句話說，黃的人事提前曝光，引起諸多不必要的誤會和困擾，連先前牽扯的巴紐案也被視為因素之一，府方為了弭平種種爭論，最後斷然決定換人。只不過，外交系統不斷出狀況，也令府方很頭痛。
前國安高層也說，新加坡非常積極投入國際事務，也格外強調在各項議題上有自己的看法。他表示，對新加坡政府來說，各項舉措絕對不會不考慮周邊大國的意見，但也絕不可能完全聽從某一個大國的意見。若純粹是北京壓力，為何黃志芳的派任會遭星方拒絕、但先前的江春男卻得到星方首肯？因此關鍵還是個人問題。
【記者鄭媁╱台北報導】傳內定駐新加坡代表黃志芳人事生變。外界認為，可能是星方不滿被台灣逕自當成「新南向樞紐」，所以拒絕黃志芳出使。
前立委林郁方指出，除日前因酒駕惹議請辭的江春男，以往從未聽聞新加坡對我方代表有意見，這兩起都是在新政府任內發生。他認為，新加坡與中國大陸因南海仲裁問題，關係正處緊繃，大陸官方媒體更曾點名抨擊新加坡在南海問題上對陸「攪局」。
林郁方表示，蔡政府任用黃志芳駐星，正是將新加坡作為樞紐指揮中心、讓新南向政策有所發揮，以新加坡與大陸目前的關係，「不選邊站，等於要再度與大陸結仇。」更多udn報導：才剛得金鐘獎 女星遭爆吃到偽藥！．脫內衣、互喝水 大學超噁迎新遭罵翻
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駐星生變？ 新加坡政府遲未同意 黃志芳續拚新南向黃駐星生變 因府內人事鬥爭兩岸關係不好 台星也不會好 黨政人士：遭封殺與陸有關新南向服務指南出爐 效法米其林精神《五點印尼之一》「南向政策」究竟有多遠？
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第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
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（中央社記者韋樞台北 6日電）繼東京之後，信義房屋旗下日本信義揮軍關西的大阪和京都，各推出一起建案。日本信義認為，匯率趨穩下，明年東京房市會爆發，再加上大阪銷售挹注，業績重攀高水平。 日本信義在東京紮根6年，累計銷售2000件物件，總銷金額約1200億日圓(約新台幣372億元)；從去年第4季起日本信義赴關西大阪試水溫，用專案方式推出大阪和京都兩地物件，結果消費者反應熱烈，大阪個案甚至創下單月購屋申請超過30件的紀錄，平均一天一戶，因此日本信義8月決定在大阪成立支店，日前正式開幕。 日本信義與東急集團的東急不動產株式會社合作，一口氣推出大阪的「BRANZ TOWER御堂筋本町」及京都「BRANZ京都御所西」兩大建案，分別是大阪地鐵「本町」車站共構住宅大樓，以及京都地鐵烏丸線「今出川」站徒步3分鐘的七層樓建築。 日本信義社長何偉宏表示，大阪建案38樓共276戶，每戶從16.76坪到26.81坪不等，預定售價4350萬日圓到1億940萬日圓(約新台幣1300萬元至3400萬元)；京都個案7層樓共38戶，每戶從14.32坪到28.75坪不等，預定售價4290萬日圓到1億980萬日圓(約新台幣1282萬元到3280萬元)。 何偉宏指出，受到今年日幣升值影響，確實影響客戶來日本購屋的意願和時間，今年每4組來客中有1組會成交，但比起去年每2.3組有1組客人會成交明顯趨緩，且今年前9月的業績僅150億日圓，相較去年全年350億日圓的業績，看出匯率的影響。 他觀察，從今年8月起，客戶的詢問度、赴日本看屋、下訂又開始回溫，主要是客戶感受到匯率波動較為平靜，國人在日本置產的熱度依舊，前往日本看屋人數亦逐年增加。以2016年前3季累積計算，日本信義已率近千組客戶赴日，平均每天帶看客戶達3.6組，較成立初期增加17%。 何偉宏估計，明年東京房市的業績受買氣遞延會再度爆發，回到約300億日圓水準，再加上大阪銷售業績目標60億日圓的挹注，明年全年日本信義可望再攀上360億日圓的標準。1051006
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（中央社紐約21日綜合外電報導）今天公布的研究報告指出，和沒有性別歧視的男性相比，花花公子型或有仇女心態的男性，更加可能出現心理問題。 路透社報導，美國心理協會（AmericanPsychological Association）在「諮商心理學報」（Journal of Counseling Psychology）發佈的研究指出，分析發現，性別歧視者的行為，和憂鬱症與藥物濫用等心理健康問題有關連。 印第安納大學（Indiana University Bloomington）諮商心理助理教授、研究主筆王揚（Joel Wong）表示：「諸如花花公子作風、覺得高女性一等這種帶性別意味的行為，不只是社會不公的問題而已，也可能影響心理健康。」 此份研究彙整70多份美國研究，涵蓋11年間超過1萬9000名男性的資料，觀察11種專家普遍認為反映社會傳統中期望的「男子氣概」，像是想拿第一、冒險、追求功名等。 王揚表示，和心理健康問題關係最密切的是花花公子行徑、性淫亂、認為高女性一等這些性格特質。（譯者：中央社鄭詩韻）1051122
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屏東縣與台東縣警察局長年來基層員警員額不足，轄區分局派出所勤務繁重，員警身心疲累，昨天兩地都同時有警力注入，台東50人、屏東105人成為生力軍，為兩地治安把關。台東縣警察局獲警政署撥補50名警力，稍稍紓解基層警力不足問題。 圖／台東縣警局提供
台東警界昨天一口氣報到50名生力軍，比起往年還要多1、20人，且年底還有一批新人報到，可望稍稍紓解警力不足的問題。有基層主管開心的說：「盼了1年，終於有人了」。
縣警察局表示，這批報到的除了20名警專及特考畢業生，還有30名是請調回來的官警，算是歷年最多的一次，年底還有一批人員報到，到時候不少人力吃緊的派出所，將可分擔勤務，提升轄區治安維護。
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（中央社記者田裕斌台北30日電）新光金控旗下新光人壽2014年底取得三重捷運站前約605坪的土地，規劃興建「新光水漾傑仕堡」，包括「高級出租住宅」及「商務旅館」，預計2019年竣工。 新壽表示，「新光水漾傑仕堡」位置緊鄰機場捷運、新莊中和線雙捷運交會的三重站，並可銜接環河及台64號兩條快速道路，及轉接中山高速公路，具有交通樞紐優勢。 新光金董事長吳東進表示，本建案的客層結構相當適合三代家庭及國內外背包旅客，入住者若從桃園機場搭乘機場捷運線，僅要40分鐘即可Check-in「新光水漾傑仕堡」，同時，亦只要再花30分鐘就可以輕鬆抵達東門享用知名的永康街鼎泰豐美食。 此外，本棟大樓亦坐落於 7萬坪的幸福水漾公園旁，相當於16座大安森林公園，不論入住者是家庭或是旅客，只要輕鬆步行數分鐘，就可以享受寬闊的花海綠地，小朋友可以毫無安全顧慮的迎風騎乘腳踏車，大人們在河邊親水公園安心地推著嬰兒車，長輩們悠閒地散策其中，大口呼吸新鮮空氣，輕鬆愉快的體驗新北之美，感受濃濃的水漾幸福感。 新壽表示，建案規劃內容為結合住宿、旅館多元性服務，提供58間客房、60間高級出租住宅，每間約為25至30坪，並設有健身房、韻律教室、水療池等多種舒適、便利的公共設施，讓入住者有更多的便利性選擇。 針對高齡者房客也量身打造無障礙環境，提供安全無虞的生活空間，平常未同住或旅居國外的子女前來探視父母時，也能入住商務旅館，同享天倫之樂，滿足出租住宅、家人探視時的居住需求。1050930
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封王魔術數字只剩下1的紅襪隊，今天（29日）在客場對上死對頭洋基隊，前7局雙方形成精彩投手戰，8局上半紅襪先得3分，眼看就要奪勝，沒想到洋基回敬再見滿貫全壘打，不過，因為藍鳥落敗，紅襪還是在美聯東區封王，只是滋味有點不太好受。球賽主播 ：「跑者走了，2好2壞，外角球，傳向二壘 漂亮的傳球，抓到了 像雷射一般。」洋基菜鳥捕手Gary Sanchez，精彩的守備，5局上半抓到企圖盜壘的Hanley Ramirez，雖然紅襪提出挑戰， 但經過重播判決之後，仍維持原判，紅襪連上二壘都很困難，洋基先發投手Bryan Mitchell，投出本季代表作，主投7局只被敲出2支安打，雖然送出5次保送，但沒有失分，對手紅襪先發投手Clay Buchholz，也不遑多讓。球賽主播 ：「2好2壞滾地球一個彈跳，球賽主播 ，拉米瑞茲接到 又一次精彩守備，球賽主播 ，今晚有好幾次了。」Buchholz主投6局，僅被敲1支安打，也沒有失分，前7局是精彩投手戰，雙方0:0，平手，比賽來到8局上半，洋基第2任投手AdamWarren出狀況，被紅襪一口氣攻下3分，取得領先，美聯東區封王魔術數字只剩1的紅襪，期待自力封王，不過，9局下半，傳來分區第2名的藍鳥，已經輸給金鶯，因此紅襪確定封王，但最後如果能在死對頭家裡贏球，更是過癮，只可惜終結者出狀況，Craig Kimbrel，在無人出局滿壘時，4壞保送Brian McCann，洋基擠回第1分，上來沒有解決任何一位打者，紅襪看苗頭不對，趕緊換上Joe Kelly，雖然造成兩出局，但逃不過鐵爺的狙擊球賽主播 ：「投出右中外野飛球，布萊德利後退到警戒區牆邊，再見了，特薛拉再見滿貫砲。」Mark Teixeira神來一棒，洋基1局攻下5分演出大逆轉，終場5:3獲勝，讓封王的紅襪，心裡很不是滋味兒，3連勝的洋基，在美聯外卡還保有一線生機，只是非常渺茫，出局倒數計時。（民視新聞丁泰祥、王泰棋綜合報導）
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這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址
關於本案我的建議事項：
80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
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各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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據可靠消息指出，黃志芳駐星消息提前從外交系統管道曝光，後來又被外界妄加揣測說新加坡是新南向前進指揮所、黃志芳是新南向指揮官等消息，種種說法都令星方感到困擾。但駐星人事生變，關鍵不在新加坡，而在我國內部。
前國安高層表示，以新加坡的外交風格，會拒絕黃志芳，應是對他個人因素的不滿意，絕非對任何台灣代表人選都反對。
高層人士指出，黃駐星消息曝光後，外界傳聞不斷，由於總統府在人選尚未確認前，無法對外駁斥或澄清，澄清反而變成了間接證實，更別說要全盤否認，使得府方有口難言。
不過，另有消息指出，星方對黃志芳這個人選，意見不大，主要還是在我內部問題華泰銀行小額信貸。換句話說，黃的人事提前曝光，引起諸多不必要的誤會和困擾，連先前牽扯的巴紐案也被視為因素之一，府方為了弭平種種爭論，最後斷然決定換人。只不過，外交系統不斷出狀況，也令府方很頭痛。
前國安高層也說，新加坡非常積極投入國際事務，也格外強調在各項議題上有自己的看法。他表示，對新加坡政府來說，各項舉措絕對不會不考慮周邊大國的意見，但也絕不可能完全聽從某一個大國的意見。若純粹是北京壓力，為何黃志芳的派任會遭星方拒絕、但先前的江春男卻得到星方首肯？因此關鍵還是個人問題。
【記者鄭媁╱台北報導】傳內定駐新加坡代表黃志芳人事生變。外界認為，可能是星方不滿被台灣逕自當成「新南向樞紐」，所以拒絕黃志芳出使。
前立委林郁方指出，除日前因酒駕惹議請辭的江春男，以往從未聽聞新加坡對我方代表有意見，這兩起都是在新政府任內發生。他認為，新加坡與中國大陸因南海仲裁問題，關係正處緊繃，大陸官方媒體更曾點名抨擊新加坡在南海問題上對陸「攪局」。
林郁方表示，蔡政府任用黃志芳駐星，正是將新加坡作為樞紐指揮中心、讓新南向政策有所發揮，以新加坡與大陸目前的關係，「不選邊站，等於要再度與大陸結仇。」更多udn報導：才剛得金鐘獎 女星遭爆吃到偽藥！．脫內衣、互喝水 大學超噁迎新遭罵翻
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駐星生變？ 新加坡政府遲未同意 黃志芳續拚新南向黃駐星生變 因府內人事鬥爭兩岸關係不好 台星也不會好 黨政人士：遭封殺與陸有關新南向服務指南出爐 效法米其林精神《五點印尼之一》「南向政策」究竟有多遠？
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
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申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫你規劃房貸
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（中央社記者田裕斌台北30日電）新光金控旗下新光人壽2014年底取得三重捷運站前約605坪的土地，規劃興建「新光水漾傑仕堡」，包括「高級出租住宅」及「商務旅館」，預計2019年竣工。 新壽表示，「新光水漾傑仕堡」位置緊鄰機場捷運、新莊中和線雙捷運交會的三重站，並可銜接環河及台64號兩條快速道路，及轉接中山高速公路，具有交通樞紐優勢。 新光金董事長吳東進表示，本建案的客層結構相當適合三代家庭及國內外背包旅客，入住者若從桃園機場搭乘機場捷運線，僅要40分鐘即可Check-in「新光水漾傑仕堡」，同時，亦只要再花30分鐘就可以輕鬆抵達東門享用知名的永康街鼎泰豐美食。 此外，本棟大樓亦坐落於 7萬坪的幸福水漾公園旁，相當於16座大安森林公園，不論入住者是家庭或是旅客，只要輕鬆步行數分鐘，就可以享受寬闊的花海綠地，小朋友可以毫無安全顧慮的迎風騎乘腳踏車，大人們在河邊親水公園安心地推著嬰兒車，長輩們悠閒地散策其中，大口呼吸新鮮空氣，輕鬆愉快的體驗新北之美，感受濃濃的水漾幸福感。 新壽表示，建案規劃內容為結合住宿、旅館多元性服務，提供58間客房、60間高級出租住宅，每間約為25至30坪，並設有健身房、韻律教室、水療池等多種舒適、便利的公共設施，讓入住者有更多的便利性選擇。 針對高齡者房客也量身打造無障礙環境，提供安全無虞的生活空間，平常未同住或旅居國外的子女前來探視父母時，也能入住商務旅館，同享天倫之樂，滿足出租住宅、家人探視時的居住需求。1050930
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（中央社記者李晉緯台北17日電）台灣網球女將張凱貞今天在海碩女網賽只花52分鐘就以直落二擊敗對手輕鬆晉級8強，接下來將對上拿下仁川亞運銀牌的泰國女將康坎。 總獎金12萬5000美元（約新台幣397萬元）的台北海碩國際女子網球挑戰賽（OEC Taipei WTA LadiesOpen）13日起在台北小巨蛋進行。 女子單打世界排名151名的張凱貞今天在女單16強賽，面對世界排名130名的中國大陸女將張愷琳。 這場比賽的首盤，張凱貞第2局就率先破發成功，雖然第3局也遭對手破發，但接下來張凱貞兩度破發，勢如破竹的連下4局，先以6比2拿下首盤。 次盤張凱貞同樣率先突破對手發球局，很快取得3比0領先，之後她再度突破對手發球局，輕鬆再以6比1拿下，只花52分鐘就輕鬆晉級8強。 接下來張凱貞將對上2014年仁川亞運女單銀牌得主泰國女將康坎（Luksika Kumkhum），雙方過去4次交手，各拿兩勝。1051117
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司法院副院長被提名人蔡炯燉在答覆國民黨立委林為洲質詢時表示，只要做好配套措施，他是支持廢除死刑，不過，他強調，自己在擔任法官期間是有判處死刑的經驗。針對立委林為洲要求法官不要因為個人意識形態而影響審判，蔡炯燉表示認同。
國民黨立委林為洲13日質詢司法院副院長被提名人蔡炯燉時，要求蔡炯燉對廢死議題明確表態。蔡炯墩表示，只要做好相關配套，他是支持廢除死刑，不過他也說，在擔任高等法院法官期間，是有將無期徒刑改判死刑的經驗。蔡炯燉說：『(原音)要完成相關配套，比方說假釋制度要檢討，另外為了國人心理安全保障可能也要建立審查，沒有再犯疑慮的審查機制。』
林為洲進一步指出，大法官不應該對死刑存廢表示意見，因為一旦表態可能會影響法官的審判意向，他還說，最近幾起駭人聽聞的殺人案件，法官都沒有判處死刑，批評法官在量刑時，自動拿掉死刑的「隱性違法」行為令人無法苟同。
蔡炯燉表示，就他了解，多數法官是反對廢除死刑，但有部分法官認為，只要有完整的配套機制是可以接受廢死，至於，如果有法官是因為意識形態或個人信仰而影響死刑宣判，他認為這的確應該檢討。蔡炯燉說：『(原音)法官基於個人信仰而不判死刑的機制，我認為應該檢討，我個人思考方向，也許針對這樣重大案件可以在最高法院透過大法庭模式來解決類似這樣的爭議。』
林為洲強調，法官不宜對死刑存廢表態，大法官也該做好法律解釋工作，對此，蔡炯燉表示認同。
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（中央社德國達姆斯塔29日綜合外電報導）歐洲準備讓過去2年繞行彗星的彗星探測船羅賽塔號（Rosetta）加入菲萊登陸器（Philae）的行列，墜毀冰冷的彗星。 法新社報導，這項任務將以最後一次搜集科學資訊告終，羅賽塔號將在格林威治時間晚上約8時50分離開67P/Churyumov-Gerasimenko彗星軌道，展開14小時、19公里的墜落。 歐洲太空總署（ESA）羅賽塔號部落格指出：「羅賽塔號將搜集科學資訊，直到撞向彗星的最後一刻。」 部落格上說：「能夠如此近距離探究彗星，使墜落成為整個任務中最令人興奮的階段之一。」 「在控制情況下進行的撞擊」預計格林威治時間明天上午約10時40分發生，預計約40分鐘後證實任務結束，這也是羅賽塔號將訊號傳送到地球所需的時間。 經過在太空12年的時間後，羅賽塔號的訊號將永遠消失在德國達姆斯塔（Darmstadt）任務控制中心的螢幕上。1050929
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