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中國時報【陳芃╱台北報花旗銀行現金借款導】

北市朝智慧城市的目標努力,地政局今年試辦提供「三維地籍建物測量成果圖」,以信義區信義段三小段為示範地區。以往人工繪製、2D的建物測量圖,現在變成3D的電腦繪圖,陽台等與室內空間的區隔更清楚,可望成為民眾購屋時的凱基銀行網路銀行參考資料。

地政局表示,民眾申請各類建物謄本時,都會拿到建物測量成果圖,標示主、附屬建物相對位置等資訊,但因為是2D圖,一般人可能不容易懂,便想到可提升為立體圖。

去年地政局與台北大學合作執行這項計畫,以信義段三小段為示範區,參考原本的二維圖、使用執照竣工圖,完成49棟建物的三維測量圖繪製,房屋型態包括大樓、公寓。

比較2D與3D建物測量圖,可以發現後者較接近真實情況,能更清楚看見陽台與室內空間的區隔,還有在整棟房屋中的相對位置。地政局說,有意購屋的人,可以利用這種圖資與現場比較,確認有沒有陽台外推等違建;不過考量民眾隱私,圖面上不會顯示建物內部隔間情形。

這項3D圖資今年3月由松山地政事務所試辦提供,至今核發7件,不另外收費。地政局表示,選定信義段三小段試行,是考量當地建物的原始資料較齊全,屋齡也不算高,建置圖資較有效益。接下來要繼續執行信義段二小段,預計2至3年內完成信義區所有建物的三維測量圖,等資料建置完整,或許能加值利用在救災等用途。

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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式,

所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定,不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項

目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間

【如何找到最低的房貸利率銀行】



申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款

利率高低的標準很複雜,絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率



房貸銀行利率主要看兩個重點

第一:房屋座土城市小額週轉落地點和周圍的環境

第二:屋主(申請人)的工作條件與債信狀況



現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間,房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高



其實只要找對人幫你規劃房貸

不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題,專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案

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中國時報【葉德正╱新北報導】

誰說學音樂是有錢人的專利?新北市教育局與台北愛樂管弦樂團文化基金會合作,免費提供弱勢學童學習大、小提琴,3日雙方簽約將此計畫擴及18所學校及偏鄉9所國陽信銀行借錢中小,希望這些藝術種子成長茁壯後,繼續將音樂的力量傳遞下去。

台北愛樂管弦樂團文化基金會今年3月與新北市教育局合作,提供新北市中山、沙崙、思賢、安和及文德國小等5所弱勢學生大小提琴器材,並請來青年音樂家,為學生專業音樂技術指導。

孩子們昨在新北市藝術教育月啟動活動上台展現成果,貝多芬《第九號交響樂》樂音行雲流水,完全聽不出來他們在半年前完全沒有任何音樂基礎。

沙崙國小蕭同學說,從沒想過有天能學小提琴還上台表演,希望能靠小提琴闖出一番天地,回饋給其他小朋友;中山國小廖同學則說,希望長大能夠出國留學念音樂,成為音樂家。

教育局長龔雅雯表示,新北市一向重視藝術教育,落實藝術教育扎根,透過產官學界合作,創造多元藝術發展,提供完善藝術教育資源與弱勢孩子學習音樂的機會;10月是新北市藝術教育月,今年以音樂、視覺、表演、傳統及新媒體藝術等5項藝術為主軸,要投入更多資源,培養孩子接觸藝術。

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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?

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動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』

畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題,所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。

故在遞件之前,詳盡的規劃才能順利核准

貸款審核一定有不可預測的變數,變數因子太多,所以沒有人可以保證一定過件

但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低,這就是你委託的主因,這也是所謂的眉角。

各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事

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工商時報【藍孝威╱綜合報導】

大陸國台辦主任張志軍昨(2)日重申,大陸對台大政方針從未改變,民進黨政府「不願正視兩岸關係基本性質」,這是當前兩岸關係的問題所在。他也強調,絕不允許台商到大陸賺錢,回台灣卻支持台獨,「這與兩岸關係是背道而馳的」。

大陸國台辦昨日在河南鄭州舉辦「2016年全國台協會長座談會」,來自大陸26個省區市的144個台協會長,和全國台企聯代表等近300人出席。

張志軍致詞時表示,大陸對台灣的大政方針從未改變,變的是台灣新執政當局。民進黨當局不願正視兩岸關係基本性質,不斷在政治、文化、經濟等方面弱化與大陸的連結,這是當前兩岸關係的問題所在。

張志軍指出,本次座談是在兩岸關係新形勢下召開的重要會議,520以來台灣新局勢發生變化,民進黨當局拒不承認體現一個中國的「九二共識」,導致兩岸自2008年以來開展的和平發展形勢受到嚴重衝擊,破壞了兩岸關係的政治基礎。

針對520後兩岸關係走向冷對抗,面對「綠色台商」問題,張志軍接受媒體訪問時強調,大陸方面歡迎台商到大陸打拼,「但絕不允許到大陸掙錢,回台灣卻支持台獨分裂的台商,這與兩岸關係是背道而馳的。」

對於各地台協和台企聯的工作,張志軍提出4點希望。一是加強服務,幫助會員解決在生產經營和生活中遇到的困難;二是發揮優勢,當好台資企業與政府的溝通橋梁。三是鼓勵台灣青年投入兩岸交流,增強兩岸命運共同體意識;四是把握方向、維護大局,堅定不移地維護一個中國原則,旗幟鮮明反對「台獨」,維護和推動兩岸關係和平發展。




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所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定,不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項

目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間

【如何找遠東銀行房貸利率比較2016到最低的房貸利率銀行】



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利率高低的標準很複雜,絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率



房貸銀行利率主要看兩宜蘭民間二胎房貸個重點

第一:房屋座落地點和周圍的環境

第二:屋主(申請人)的工作兆豐銀行房貸利率試算表公式excel條件與債信狀況



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-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------土城民間信貸

(中央社記者康世人新德里11日專電)印度南部海德拉巴市一名13歲少女在齋戒60多天後身體過度虛弱死亡,據報少女是遭父母強迫齋戒68天以祈求生意興隆,警方已受理此案展開調查。 根據「新德里電視台」(NDTV)報導,海德拉巴的非政府組織兒童權利協會(Balala Hakkula Sangham)7日向警方檢舉上述事件,要求調查少女死因。 兒童權利協會向警方指控,這名13歲少女被父母親強迫齋戒68天,以禁食方式祈求父母的生意興隆,結果齋戒到第64天,少女就因身體過度虛弱無法繼續,兩天後死亡。 協會表示,少女舉行殯葬儀式時,父母還把她當作聖人,似乎很高興少女「被神接走」,「這種習俗近仍還存在印度,簡直無可理喻」。 但少女的父母否認,指稱父母不可能希望女兒齋戒死亡,指少女是自願齋戒,當少女齋戒第51日時曾勸少女放棄,但她堅持繼續。 海德拉巴市警察局指出,警方已經立案進行初步調查。 印度屬於多元宗教國家,包括印度教、耆那教、伊斯蘭教、天主教等都有齋戒儀式,有的齋戒如伊斯蘭教齋戒月,是每天日出到日落間禁食,但也有印度教或其他宗教全天禁食,只能喝水,或在月亮升起時才能進食,但由於禁食大約只有一週,通常不會發生齋戒禁食死亡的狀況。 這次齋戒死亡的少女屬耆那教徒,耆那教徒可在一年之中任何時間齋戒禁食。不過,有耆那教接受當地媒體訪問時說,這是個別意外事件,在耆那教,孕婦和身體虛弱者不應該齋戒,且齋戒日數也因按個人身體狀況而定。1051011

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(中央社巴黎4日綜合外電報導)國外一篇研究今天指出,擁有一種獨特變異基因的人,會比其他人更偏愛高脂肪食物,使得人們的飲食偏好,可能有部分已天生注定。 法新社與澳洲廣播公司新聞網(ABC News)報導,意外的是,研究顯示基因獨特而偏好高脂肪的人,反而在糖分品嚐上有所降低。這篇研究刊登於線上期刊「自然通訊」(Nature Communications)上。 研究的共同作者、劍橋大學的法魯奇(SadafFarooqi)說:「我們的研究顯示,縱使嚴格管制食物的外觀與味道,人們的大腦仍能探查出滋養的食物。」另有其他劍橋大學的研究者參與這項研究。 法魯奇與研究團隊測試14名帶有罕見變異MC4R基因過胖者的食物偏好,並與其他沒有這種基因的過胖者、瘦子等做比較。 參與測試的人可以享用吃到飽的咖哩雞肉,但咖哩雞肉分為3道,唯一差別只在於總熱量中的脂肪比例,受測者只能在20%脂肪、40%脂肪、60%脂肪3種中選1種,3道料理都做成一樣,受測者不知3道菜有何不同。 劍橋大學在一項聲明裡說:「研究者發現,儘管3種不同受測者吃的總量大致上沒有差別,有MC4R基因缺陷者吃高脂肪料理,卻近乎是瘦子的2倍(多了95%)。」,也比沒有基因缺陷的過胖者高了65%。 研究的第2個部分,則是給受測者吃由草莓、奶油及酥皮製成的甜點「Eton mess」。點心也被製成3種,分別含8%、26%、54%的糖分。結果顯示,有基因缺陷的受測者,對高糖分點心的喜好度,反而比另2種人低,而且吃得「特別少」。 研究指出,MC4R有缺陷者,恐因此較偏好高脂肪食物而不自知,但對高糖分興趣缺缺的原因,尚不清楚。 MC4R目前僅是與過胖有關的數種基因中的1種。研究認為,1/100過胖者的MC4R基因存有缺陷,讓他們可能更易發胖。 雪梨大學(University of Sydney)博登肥胖研究所(Boden Institute of Obesity)教授沙里斯(Amanda Salis)表示,這個研究的重要性,在於人們吃東西的導向,不全然在於自我控制與訓練。(譯者:中央社陳亦偉)1051005
 

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