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工商時報【陶文】

聚焦是一種智慧的選擇,更會是一種聰慧的成功策略。累積能量,聚集資源,獲得第一個成就的時候,許多成功將接踵而來,就從最熟悉,最容易著手的項目開始。愛情磁場頗佳,放鬆心情,美好的回應極容易如願出現。投資求財運勢亦佳,高出低進,區間財利可期。幸運物與色彩:石榴石與粉紅;幸運數字:9、4、2、8組合。

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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式,

所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定,不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項

目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間

【如何找到最低的房貸利率銀行】



申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款

利率高低的標準很複雜,絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率



房貸銀行利率主要看兩個重點

第一:房屋座落地點和周圍的環境

第二:屋主(申請人)的工作條件與債信狀況



現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間,房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高



其實只要找對人幫你規劃房貸

不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題,專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案

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工商時報【孫彬訓╱台北報導】

美國總統大選前夕,美股持續保持多頭走勢,經驗顯示,若選前美股表現佳,執政黨連任機率較高。法人建議,不論當選者為誰、亦或哪個政黨當選,面對不確定性高的政治事件,具多元收息、波動度較小的平衡基金適合做為核心資產,另可擇機布局具基本面支撐、內需較強健的新興亞洲。

研究機構Strategas Research Partners的統計,1928年以來的22次美國總統大選大都存在這項規律,選前美股表現成功預測過去19次的選舉結果,例外的情況只發生過三次,而近10次總統大選則只發生過一次,分別是1956年美股選前下跌但共和黨艾森豪連任成功、1968年美股上漲但民主黨尼克森仍擊敗執政的共和黨,以及1980年美股上漲但共和黨雷根卻讓民主黨對手連任失利。

施羅德投信分析,在低利環境持續下,具多元收息、波動度較小的平衡基金適合做為核心資產,也由於市場進入高度不確定時期,具有波動率較低優勢的股債平衡型基金,將成為前景不明、股債金融市場動盪加大下的投資首選。

宏利投信投資策略部副總林炳魁指出,全球資本市場第4季仍持續架構在美國緩步升息、多數央行持續寬鬆基調、大陸經濟回穩、新興市場基本面緩步回溫的基本面,伴隨在低利率環境下充沛的資金挹注,核心資產以低波動穩健收益標的為主,配合收益面與成長面兼具的地產與新興高收益債為衛星資產。

第一金投信海外投資部主管劉蓓珊表示,美國總統大選進入白熱化階段,歐洲則有義大利憲法公投於10月中登場,均牽動市場敏感神經。因此,第4季建議採取股票55%和債券45%的穩健布局策略因應。

野村多元核心配置平?基金經理人劉璁霖表示,低波動機制可創造長期報酬的致勝關鍵在於採取投資策略,首先且最重要是以波動管理為核心的反風險配置策略,追求控制年化波動風險於3~6%,不以追求高報酬為首要目標,跳脫股債配置二分法的多元布局方式,更能精確掌握不同資產間的風險與機會。

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(中央社記者陳政偉台北 7日電)近年公益活動參與年齡層下降,新興的參與力量來自30歲以下的年輕族群。超商如今成為為民眾最親近的鄰居,取之於民也擔負起社會責任,因此,幫助弱勢是最直接的回饋。 全家便利商店公共事務暨品牌溝通室部長林翠娟表示,從年度品牌公益調查中發現,近年公益活動參與年齡層,並非過去認知以熟齡為主,新興崛起的參與力量來自30歲以下的年輕族群。 因此,全家今年「愛's零錢捐」公益活動,找來網路名人HowHow與導演吳念真過招演技,並邀請到8月網路爆紅的全家花蓮門市正妹店員客串,一共拍攝五支「一定要捐零錢捐的理由」網路影片。 「一定要捐零錢捐的理由」網路影片和電視廣告「一塊打造孩子的秘密基地」,上線不到一週即破185萬觀看人次,其中,「捐零錢變成億萬富翁篇」、「遇上正妹店員篇」,更是受到大批網友狂推。 林翠娟說,創新公益行銷在網路社群和討論區中看到成果,在留言中開始討論捐零錢背後所推動的公益行動,了解「愛's零錢捐」是為幫助弱勢家庭孩童,提供課後輔導與陪伴。 林翠娟解釋,即日起至明年3月4日啟動為期5個月的「愛's零錢捐」,號召民眾捐零錢做愛心,期望能募到新台幣2500萬元。 統一超商7-ELEVEN也指出,衛福部2016年5月的調查顯示,近17%花東地區長輩有送餐到家的需求,居全台之冠,但政府目前僅補助平日一餐,周日完全不供餐,有近3成長輩假日如無送餐,會有三餐不繼狀況。 統一超商從103年陸續與花東地區的門諾、一粒麥子基金會,投入「東部弱勢長輩照護計畫」、更由店長組成「好鄰居送餐隊」。 統一超商也說,今年為補足現行送餐網絡缺口,鎖定如花蓮富里鄉、台東玉里鎮等偏鄉中的偏鄉,以共餐概念為主軸,透過「部落廚房」、「同樂村」、「行動辦桌車」等機制,讓偏鄉送餐網絡更加完整。 統一超商解釋,「部落廚房」是運用在地人力物力直接烹煮餐食供應給部落長者,而花蓮東里「同樂村」則是以樂齡、樂智、樂活為主軸,每周三天由專業社工、志工、護理師設計主題式課程及提供各項諮詢服務。年底更將打造「行動辦桌車」,滿足長輩的餐食需求;預計整體將服務超過35萬人次的東部弱勢長輩。1051007

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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?

能不能還比較少我試算給你看就知道

辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8

整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%

130/年利率2.5%/年限20/月付金 6889

一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多,這當中差距很驚人但很多人都沒想到。

所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多

【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】

這需要實際鑑價之後才知道,如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址

關於本案我的建議事項:

80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂,通常銀行認為

動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』

畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題,所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。

故在遞件之前,詳盡的規劃才能順利核准

貸款審核一定有不可預測的變數,變數因子太多,所以沒有人可以保證一定過件

但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低,這就是你委託的主因,這也是所謂的眉角。

各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事

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日本警察廳說,今天清晨福島縣近海域規模七點四的地震,目前為止福島縣和千葉縣一共有十個人受傷,其中三人傷勢嚴重。



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鉅亨網記者宋宜芳 台北澳盛銀行 (ANZ) 宣布, 為了更專注於發展亞洲市場之企業金融業務, 將其新加坡、中國、香港、台灣及印尼之個人金融及私人銀行業務出售予星展銀行。澳盛銀行集團總裁廖賢志 (Shayne Elliott) 先生在香港對此交易案表示,雖然 ANZ 在亞洲已建立了具獲利能力的個人金融及私人銀行業務, 但若無法持續擴大規模, 將難以維持競爭優勢。為提升客戶利益, ANZ 在過去數月審慎評估業務, 結果顯示, 未來若要在亞洲市場個人金融與私人銀行業務領域取得市場優勢, 必須投入大量資源在分行網路的建設及數位化發展。在此趨勢及環境下, 以及對多方因素審慎分析與考量之後, ANZ 決定尋找能持續提升客戶利益的買家, 來接手 ANZ 亞洲的個人金融與私人銀行業務。澳盛銀行集團總裁廖賢志指出,ANZ 的策略重點是, 集中資源於已具發展優勢之業務與領域, 以建構一個更具效率、資本效益更高並均衡發展的銀行。亞洲仍然是 ANZ 業務發展策略中的核心市場之一。此項交易將有助於 ANZ 的業務效率, 以持續提升 ANZ 在亞洲最具規模、最成功的大型企業金融業務 – 善用 ANZ 在區域貿易及資本金流等競爭優勢, 協助大型企業客戶連結以澳洲、紐西蘭為主的各市場。將資本、科技及人才方面的資源專注投入於亞洲企業銀行業務, ANZ 能建構頂級的銀行業務與資本效益, 為 ANZ 核心的企業金融客戶提供更強大的服務網絡。澳盛銀行集團總裁廖賢志進一步說明,ANZ 期待星展銀行能在其重點發展的數位銀行業務與持續建構的產品與服務網絡之下, 持續為 ANZ 亞洲 130 萬的個人金融與私人銀行客戶提供更好的服務。此交易案仍待取得主管機關的許可, 澳盛銀行預計此包括新加坡、香港、中國、台灣及印尼個人金融及私人銀行業務的交易案將於 2017 年至 2018 年初完成。

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9595助貸網業務中國時報【吳垠慧╱台北報導】

台北市文化基金會轄下台北當代藝術館公布新人事案,東華大學教授潘小雪出任台北當代藝術館總監,本周已正式上任。遞補8月1日卸任的前總監石瑞仁遺缺。潘小雪為國立東華大學藝術學院前院長,藝術與設計系專任教授,北市文化局將倚重她跨域的文化視野和開創性格,藝術教育及策展與論述的專業能力。

新任總監人事案由文基會依相關章程與規定辦理。潘小雪擁有台灣師範大學美術系學士、藝術研究所碩士、輔仁大學哲學美學博士學位、比利時新魯汶大學(Louvain-la-Neuve)現象學、美學中心研究,目前任台北市美術館、高雄市立美術館、台灣國家美術館典藏委員、諮詢委員等。



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十一月廿一日,美國總統當選人川普透過臉書發布影片談百日施政計畫。他表示,上任後將取消對能源生產的一些限制,包括頁岩油、天然氣及煤礦在內;川普在影片內並未提及退出巴黎氣候協定。

隔天,川普接受紐約時報訪問時,對全球暖化與氣候變遷議題釋出與競選時不同態度,他說,對巴黎氣候協定「正非常仔細研究,對此事持開放態度」。川普表示,氣候變遷與人類活動是有些關聯,但有多大關聯,「要看它會讓我們的企業付出多大代價」。

他曾說「全球暖化是騙局」

川普過去是「暖化懷疑論者」,他在競選期間曾說「全球暖化是個騙局」、「全球暖化是中國捏造,用來傷害美國的陰謀」;川普揚言推翻現任總統歐巴馬的能源政策,包括當選後要讓美國退出巴黎氣候協定,停止把美國人的稅金拿給聯合國全球暖化計畫,以及撤銷歐巴馬鼓吹提高使用再生能源的「潔淨能源計畫」。

選舉激情過後,就川普對紐約時報所言,他似乎在當選不到一個月,突然發現全球暖化好像是真的;川普對退出巴黎氣候協定,態度不再如選前堅決,甚至可說陷入兩難。

「不能為了環保,摧毀了經濟」,這是川普競選期間常說的話。選前,他為捍衛美國煤礦工人生計,而想退出巴黎氣候協定,但現在,退出反而可能「摧毀了經濟」。

但川普也不能摧毀了信用,他總得向支持自己的選民交代。

尤其,產煤州是川普「驚奇當選」的最大票倉;大選結果,美國廿五個產煤州,希拉蕊.柯林頓只拿下伊利諾斯、科羅拉多、新墨西哥、維吉尼亞四個州。除了煤,石油天然氣產地同樣如此,前五大的石油州,德州、北達科達、加州、阿拉斯加、奧克拉荷馬州,只有加州倒向柯林頓。

川普能源政策提出,將結束歐巴馬政府的「煤炭戰爭」;他主張把煤炭當成美國主要能源,讓礦工重回礦場,這無疑讓死寂的傳統能源產業看見一線生機,卻也意味美國減排執行力將大打折扣。

川普政策並寫道,「能源是現代社會的命脈,是所有其他行業的燃料」,但他卻不走在現代社會的路上,而是在全球因應氣候變遷而努力之際,反其道而行。

他若毀協定也將毀美信譽

現實是,川普對氣候變遷的質疑與無視,並不會讓美國置身於極端氣候事件之外。海平面上升、洪水、乾旱依舊威脅美國安全與經濟;然而,川普的「置身事外」,卻可能讓美國從全球對抗氣候變遷的領導者,變成未來全球因應氣候變遷所對抗的對象。

川普若真撕毀巴黎氣候協定,也將撕毀美國信譽,在許多全球化產業鏈自主訴求減排下,美國企業如何自處,也成為一大挑戰。

川普對氣候變遷的質疑,其實應該自問:川普的能源政策,會讓美國與美企付出多大代價?更多udn報導:2女星尬透視裝 側面全裸辣死人!?演桃太郎爆紅 林小樓30年後長這樣?穿太性感被客訴? 舞蹈師貼照要大家評評理?嫌鄰居寵物狗太吵 他竟狠心這麼做

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(中央社記者黃自強新加坡23日專電)2016年紅點設計概念獎頒獎,台灣團隊表現亮眼,共有2件紅點最佳設計獎、18件紅點設計概念獎,以及4件佳作,獲各國參賽者高度肯定。 新加坡紅點博物館昨晚舉行頒獎典禮,今年有60國共4698件作品參賽,在245件紅點設計概念獎作品中,有18件來自台灣;42件紅點最佳設計獎中,有2件來自台灣;53件佳作作品,有4件來自台灣。 國立台北科技大學學生林詣翔、國立台灣科技大學學生葉家渝獲「紅點最佳設計獎」殊榮,葉家渝指出,他們設計的作品是「糖友健康手環」,希望解決糖尿病患者在平日生活中問題,使用先進的醫學技術,結合注射胰島素及偵測血糖,透過無痛注射的效果及非侵入性血糖偵測方式,讓患者擁有美好的生活。 獲紅點設計概念獎的國立台灣科技大學學生吳筠綺表示,他們是台灣科技大學和台北科技大學合作的產品「E-sleeping」,專門設計讓商務人士使用的睡眠頸枕,由於商務人士長期搭機飛行,可能會產生時差問題,但這項產品能解決機上睡眠問題。 她指出,他們把旅行用頸枕和科技結合,偵測生理狀況,並在旅客下機後能顯示睡眠情況,提供更佳睡眠建議,未來也盼讓所有人能享受到無時差的旅程。 南台科技大學創新產品設計系曾柏穎、丁巖彰指出,他們是在助理教授歐陽昆帶領下跨入醫療產業,設計「I-Care」作品,希望為病患提供全面醫療照護,幫助護理人員更有效率照顧病患。 歐陽昆說,這項作品透過雲端處理病患資訊,提供護理人員在照護患者時的優先處理順序,結合觸控電路、重量感測、螢幕顯示、紅外線掃描、RFID裝置等多項技術,降低打錯點滴的機率,幫助病患分辨病床與地板的高低差距,減輕護理人員工作負擔與壓力。 另外,同樣也獲得紅點設計概念獎的高雄師範大學工業設計系學生張景聞指出,他設計的作品是「Xit」,專門是給現代人使用的包包,不僅可以秒速收,也可秒速打開,讓一般人使用起來非常便捷,符合生活上的各種需求。1050923

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各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事

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(中央社記者陳政偉台北 7日電)近年公益活動參與年齡層下降,新興的參與力量來自30歲以下的年輕族群。超商如今成為為民眾最親近的鄰居,取之於民也擔負起社會責任,因此,幫助弱勢是最直接的回饋。 全家便利商店公共事務暨品牌溝通室部長林翠娟表示,從年度品牌公益調查中發現,近年公益活動參與年齡層,並非過去認知以熟齡為主,新興崛起的參與力量來自30歲以下的年輕族群。 因此,全家今年「愛's零錢捐」公益活動,找來網路名人HowHow與導演吳念真過招演技,並邀請到8月網路爆紅的全家花蓮門市正妹店員客串,一共拍攝五支「一定要捐零錢捐的理由」網路影片。 「一定要捐零錢捐的理由」網路影片和電視廣告「一塊打造孩子的秘密基地」,上線不到一週即破185萬觀看人次,其中,「捐零錢變成億萬富翁篇」、「遇上正妹店員篇」,更是受到大批網友狂推。 林翠娟說,創新公益行銷在網路社群和討論區中看到成果,在留言中開始討論捐零錢背後所推動的公益行動,了解「愛's零錢捐」是為幫助弱勢家庭孩童,提供課後輔導與陪伴。 林翠娟解釋,即日起至明年3月4日啟動為期5個月的「愛's零錢捐」,號召民眾捐零錢做愛心,期望能募到新台幣2500萬元。 統一超商7-ELEVEN也指出,衛福部2016年5月的調查顯示,近17%花東地區長輩有送餐到家的需求,居全台之冠,但政府目前僅補助平日一餐,周日完全不供餐,有近3成長輩假日如無送餐,會有三餐不繼狀況。 統一超商從103年陸續與花東地區的門諾、一粒麥子基金會,投入「東部弱勢長輩照護計畫」、更由店長組成「好鄰居送餐隊」。 統一超商也說,今年為補足現行送餐網絡缺口,鎖定如花蓮富里鄉、台東玉里鎮等偏鄉中的偏鄉,以共餐概念為主軸,透過「部落廚房」、「同樂村」、「行動辦桌車」等機制,讓偏鄉送餐網絡更加完整。 統一超商解釋,「部落廚房」是運用在地人力物力直接烹煮餐食供應給部落長者,而花蓮東里「同樂村」則是以樂齡、樂智、樂活為主軸,每周三天由專業社工、志工、護理師設計主題式課程及提供各項諮詢服務。年底更將打造「行動辦桌車」,滿足長輩的餐食需求;預計整體將服務超過35萬人次的東部弱勢長輩。1051007

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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式,

所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定,不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項

目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間

【如何找到最低的房貸利率銀行】



申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款

利率高低的標準很複雜,絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率



房貸銀行利率主要看兩個重點

第一:房屋座落地點和周圍的環境

第二:屋主(申請人)的工作條件與債信狀況



現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間,房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高



其實只要找對人幫你規劃房貸

不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題,專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案

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日本警察廳說,今天清晨福島縣近海域規模七點四的地震,目前為止福島縣和千葉縣一共有十個人受傷,其中三人傷勢嚴重。

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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?

能不能還比較少我試算給你看就知道

辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8

整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%

130/年利率2.5%/年限20/月付金 6889

一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多,這當中差距很驚人但很多人都沒想到。

所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多

【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】

這需要實際鑑價之後才知道,如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址

關於本案我的建議事項:

80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂,通常銀行認為

動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』

畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題,所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。

故在遞件之前,詳盡的規劃才能順利核准

貸款審核一定有不可預測的變數,變數因子太多,所以沒有人可以保證一定過件

但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低,這就是你委託的主因,這也是所謂的眉角。

各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事

-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------新竹民間代書貸款

(中央社記者陳政偉台北1日電)旅行是國人喜愛的舒壓方式,一到連假臉書就充斥旅遊地點的打卡。紅利平台業者看準自助旅遊商機,與知名訂房及線上旅遊網站合作,或提供赴日本享WiFi優惠,搶攻旅遊市場。 紅利集點平台HAPPY GO指出,據觀光局的資料顯示,近年來無論是國內或海外旅遊,「自助旅行」已成為國人旅遊方式主流,也讓訂房網站、線上旅行社以及飛行獎勵網站的使用比例逐年升高。 HAPPY GO拓展旅遊紅利點數應用平台,除原有的Agoda.com、Expedia智遊網及ezfly易飛網等國內外知名訂房及線上旅遊網站外,今年加入首度與點數業者合作的Hotels.com。 HAPPY GO表示,Hotels.com全網站商品皆可累積HAPPY GO點數,還可與「Hotels.com Rewards」忠實客戶獎賞計畫並行,享優惠也同時累點,讓卡友可以在旅行時同時累點,用點數省旅費。 另一家點數平台得易Ponta也說,根據會員所做的日本旅遊市場調查顯示,國人喜歡的日本旅遊城市依序以東京、大阪、京都、北海道為熱門地點。 另外,日本旅遊購物金額為 1萬元、未滿3萬5千元占66%,以及購物金額在 5萬元以上、占13%的比例最高;其中女性平均總購物金額2萬6364元比男性2萬5930元略高。 國人在日本旅遊購物商品種類以藥妝、伴手禮、飲料、零嘴、保健營養食品為大宗。購物通路主要以藥妝、美妝店、商店街、超市、便利商店為主,占比皆超過6成。 女性在購買藥妝、伴手禮、飲料、零嘴的商品明顯比男性高,男性在購買家電、3C產品明顯比女性高。在日本旅遊商品購買金額部分,以3C產品、家電最高,平均金額超過 1萬元。 得易Ponta為吸引消費者目光,鎖定年底赴日目標族群攻跨境點數商機,在期間內成為得易會員並申請日本卡,就享有賽博購日本WiFi的優惠。 得易Ponta表示,根據調查發現,吸引申辦得易Ponta日本卡主要原因,為使用銀行專屬信用卡,享受匯率減免占44%,或日本旅遊可免費使用WiFi 3日占35%等這 2個原因為主。1051001





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